金桢京话还没说完,李贤因就明白了他的意思,非常无语的切了一声,如果金桢京这时候在自家老板shen边,就一定可以看到他脸上略带讥讽的笑容。
度假酒店都建了一大半了,你现在才和我说那块地即将被划为官方用地?!
我信你个大tou鬼哦!
金桢京当然也知dao人家这是在把他们当傻子看,几乎是随口找了个完全没有任何说服力的借口来搪sai他们,可最为关键的是,因为项目筹建时的某些决策,导致如今哪怕明知对方就是故意刁难,他们也没有太好的应对之法。
而且我们当初筹建度假酒店的时候获得了官方的很多支持,其中包括购置这块地pi的贷款,在相关bu门授意下,银行给了我们最低的利息与最chang的年限,现在他们反咬一口,说我们签署的贷款合同是违规的,银行不可能提供利息如此低廉的大额贷款,还说为我们办理业务的经理因为犯下这个错误,已经暂时停薪留职了。
他们如今的chu1境已经很明显了,不仅城建.局要收回地pi,连银行都在找他们麻烦,尽guan这只是个地方分行,真要掰扯起来也着实让人闹心。
当初拉投资的时候说得那么好听,真要过河拆桥了,倒是一点都不手ruan。
李贤因嘲讽了一句,尽guan因为shenti原因,他并没有过多地参与到度假村项目的筹备过程中,也就没见过几次当地官面上的人物,但不论是从那寥寥几面中所观察到的姿态,还是从金桢京此前偶尔提及的语气来看,当地能够拿主意的公务员们面对金桢京时还是相当热情好说话的,为度假村的落hu提供了不少便利与优惠,生怕人反悔似的。
现在倒好,翻脸比翻书还快,下手坑他们的时候倒是全然忘了当初的热情。
不过从利益上来说的话,当地领导这一系列cao2作其实也不算少见,人家当初一听他们要在海边建造度假村就如此高兴,还给出各zhong优惠政策,也不过是觉得一个面积不小的度假村对当地宣传以及xi引游客很有帮助,这才一拍即合。
而今翻脸,想来也肯定是郑义宣私底下给了对方更大的好chu1,怎么说度假村都还没建起来呢,前景如何完全是说不准的,就算S.MRE方面花费大量jing1力与金钱去建造与宣传,真到开业的时候依旧有可能门可罗雀,xi引不来几个客人。
一家xi引不了多少人liu量的度假村,对当地guan理者来说作用就不大了,远不如摆在眼前的利益更让人心动,由此一来,这些人会在短时间内倒向郑义宣,并帮助他向S.MRE发难也就称不上奇怪了。
也怪我,当初就不该贪那点小便宜,如果我们和银行签的是正常利率与年限的合同,银行就找不到为难我们的借口了。
李贤因知dao金桢京言语背后所传达的han义,无非是觉得城建局那边的刁难还算好解决,尽guan这块地pi是贷款买的,可再怎么样也确实已经买下,以韩国目前正实行的土地私有制来说,城建局是无法以该地块即将划为官方用地这样的理由要求他们停止建造度假村的。
除非官方直接把这一大片地pi划归为教育用地,S.MRE才有可能面临三星当初的困境,但事实上,度假村所chu1的位置并不符合征zuo教育用地的条件,城建局是没办法拿这一点来要挟他们的。
在和城建的较量中,S.MRE才是占理的那一方,他们不怕和对方起争执,真要闹起来了,他们也可以选择不搭理对方,直接继续开工就是了,本来就是刻意找麻烦的城建方面可没胆子真的动用人力阻止他们继续施工。
在金桢京看来,比起城建局,还是银行那边更难chu1理一些。
他们和银行签的贷款合同,要说违法吧,那肯定是没到违法的程度,也远远称不上利用手中职权开后门,就这么大一个小城市,能拿到低廉利息贷款合同的企业肯定也不会只有他们一家,某zhong程度上来说,低利息也算是银行招揽大企业到自家贷款的常用手段了,没成想这时候倒成了人家放话的借口。
银行的说法也和城建局一样站不住脚,只要我们的手续没有问题,他们找再多借口也没用。
李贤因随口安wei了一句,好让金桢京不那么懊丧。
有一说一,贷款的事儿金桢京gen本就没有zuo错什么,房产企业的资金liu非常庞大,这也导致房企从银行大额贷款是很普遍的状况,而很多银行在遇到优质客hu申请大额贷款时,多少都会给点利息优惠,这甚至都不会引起人们的任何惊异目光。
而且合同已经签了,就ju备了法律效应,就算银行方面认为这笔贷款让他们亏本了,他们也只能追究自家内bu员工的责任,gen本没有权力单方面毁约,更没有权力要求S.MRE方面即刻还钱。
别说李贤因有没有这笔钱,就算他有,也不可能因为对方的无理取闹而掏出这笔钱!
电话对面的金桢京却并没有被安wei到,仍旧一副忧心忡忡地语气,我们的手续和证件当然没有问题,可我就怕银行那边明知自己无礼却还要和我们纠缠下去,就拖着不让我们开工,真要那样的话,我们的资金压力会很大。
这点不用金桢