投资额决定了县里划拨土地的力度以及税收方面的优惠程度，说穿了房建军是看菜吃饭。

“它占地规模很大，市区没法满足要求，通常都建在郊区离市中心约半小时左右的车程，我建议法方优先江业，因为同样面积的地，江业的价格只有梧湘的三分之一，但车程都一样。法方首席代表梵尚先生颇为心动，估计下周要过去考察。”

“两亿……”

“好明的叶总，”方晟赞，“不过你可不能抱着捞一把就走的心思，而要脚踏实地在江业生意，我们可以订个协议，比如说以三年为一个周期，或者你所说的跟风者，如果整个江业城区有了六家、七家，你才能退，在此之前还得守阵形地。”

“叶总打算投资多少？”

“哟，方县长给我提要求了，好啊，我同意以书面协议方式把合作框架确定下来。”

“投资额大约多少？”他问。

方晟见状问他心里的疑惑：“叶总好大的气魄，是什么原因对江业消费能力和投资环境有这么大的信心？”

妮娅对“”比较，立即：“工作上的帮助不要涉及私人情，你只能用‘谢’而非‘’。”

“太好了！”方晟乐得差起来，“真是雪中送炭！我太你了，妮娅小，你不知我最近愁得白发多了几倍。”

“地的确定权主要在你，但离梧湘市中心半小时车程是原则，也是老外的底线，别在这个问题上耍小聪明，人家可要掐着表计时的，其它都随便你，哪怕荒一都没关系，设施可以逐步完善。”

妮娅顿了顿，稳稳：“之前提纳诺在省城的超市投资额是八个亿，江业土地、人力、材料都便宜，规模也要小些，就两个亿吧。”

“全是自有资金，不用借贷款。”

叶韵笑：“纵观梧湘各区县，没有西餐厅的大概只有江业了，这是一个空白的市场，能抢占谁就能舀到最丰厚的利，等到跟风者开第二家、第三家时，也许我会主动撤退。”

“什么？”房建军惊得镜险些下鼻梁，难以置信看着对方，第一反应是这个小姑娘八成来骗贷款，连忙问，“自有资金呢？”

方晟迷惑地说：“等等，你说它在梧湘，跟我没关系吧？”

傍晚，方晟收拾桌准备开车回梧湘，突然接到妮娅的电话。

方晟长长舒了气，暗想我在江业的天终于来临了！

房建军见两人嘻嘻哈哈说话的模样，仿佛西餐厅只要开张肯定能赚钱似的，暗自叹息，寻思天底下哪有包赚不赔的行当，真那样江业地面上西餐厅早就遍地开了，哪里有你的机会？到底都是年轻人，没吃过亏啊。

周五下午，薪从省城聘请的设计专家完成现场测量，隔了三天一支三十多人的专业装修队驻科路工地，敲敲打打开始了装修工程。

听到这里方晟脑中灵光一闪，一个崭新的、全方位的构想以猝不及防的方式陡地形成，这将打破原有的窠臼，极大丰富和完善方晟的经济理念。

“我明白，多谢你的支持！”方晟迅速平复情绪。

“在梵尚先生面前不必过于卑谦，选址问题虽然是法方自主决定，但若不尊重我们发改委意见，在市场准、政策优惠和审查审批等环节讨不了好，梵尚原是京都地区运营主，应当黯中国国情，知什么叫顺势而为。”

“哦，你说是好事肯定差不到哪儿去。”

在两位县长的预下，叶韵顺利完成投资前的一系列准备工作，注资注册公司，开立基本账，与正府草拟合作框架协议，方晟召开联席会议提优惠政策等等。

叶韵笑着贝壳般晶莹的牙齿，伸纤纤玉指晃了晃：“五百万。”

“有好事。”她说。

放心不下，但方晟已经表示支持，他不便再提反对意见，遂试探问：

“不好意思，刚才太激动了一时忘形。”平时无论公开场合还是私下相，方晟对她都是敬重有加，绝少说轻佻撩逗之言，今天实在太兴奋了。

房建军了气，呼有些紊。

“法国最大的提纳诺连锁超市打算在梧湘试，它的主营业务是品、海鲜、日用家电和生活用品，但有衣服、轻机械、专卖店和品牌餐饮，况且它的经营理念是自建自装，即买下一块地，总提供的图纸行施工、装修，达到全球风格一化……”