远鸿项目成jiao后三天，谢氏资本即刻成立jiao割工作组。

作为项目负责人林妧带队进入数据室，开始jiao割前的shen度尽调。

林妧直接调出了整个平台的租赁合同、租hu贡献度、租约期限以及续租G0u通记录。

不到半小时，她便停下了手里的动作。

整个远鸿资产平台，超过52%的，竟然来自同一家大型科技企业。

她微微皱眉，单一租hu贡献过高了。

这意味着，只要这家企业出现经营变化，整个资产平台的收益都会被放大影响。

不过，这zhong情况在大型产业园和数据中心并不算罕见。

她继续往下翻，he心租hu剩余租期——十二个月。

这个数字，早在第一lun尽调时，她就已经知dao。

当时，卖方guan理层给出的解释十分明确：双方合作超过十五年从未中断，企业未来仍将以这里作为he心研发基地，续租几乎没有悬念。

正因如此，不只是谢氏，几乎所有竞买机构在建立估值模型时，都默认了一个共同前提——这家企业会继续留下来。

可现在，林妧忽然意识到一个问题，她看到的是"一定会续租"这个结论，却始终没有看到支撑这个结论的证据。

她立即拨通谢承骁的电话，电话响了很久，却始终无人接听。

谢承骁还在海外。

林妧慢慢放下手机，强迫自己冷静下来。

没有证据，就自己去找。

她没有再盯着财务报表，而是把调查方向转向了那家科技企业本shen。

越查她的心越沉。

过去半年，公司he心高guan接连离职，研发预算持续缩减，供应链开始向海外转移。

德国和新加坡的招聘数量却在短时间内大幅增加，岗位几乎全bu集中在研发、数据中心运维和供应链guan理。

这些信息单独拿出来，都不足以说明什么，可当所有碎片拼在一起时，却慢慢指向了同一个结论。

这家公司，很可能正在准备整T迁址。

林妧望着电脑屏幕，指尖一点一点收jin。

如果这个判断是真的，那么远鸿资产平台最大的价值支撑，就会瞬间消失；那家科技企业一旦搬走，数据中心和产业园将同时出现大面积空置。

不仅租金收入会断崖式下hua，整个资产包未来的现金liu预测、估值模型以及退出收益，都必须重新计算。

换句话说，谢氏，很可能买贵了。

某天，林妧开始重新测算IRR、现金liu折现和退出价值。

当模型重新跑完时，屏幕上的估值定格在八十一亿元时，林妧久久没有说话。

一百一十三亿买入，八十一亿内在价值。

林妧的脸ma上皱成一gen小苦瓜。

这一周，林妧几乎没有睡过一个整觉。

又一日凌晨12点，林妧突然想起竞价那天，自己为什么会觉得不对劲。

齐砚洲每次报价都在倒计时最后几秒，不jin不慢地再往上添一点。

他在等，等谢氏报价，等她自己加价，然后一点一点，把价格送到一百一十三亿。

还有那句最后那句淡淡的“恭喜。”

所以，他是在确认谢氏还愿不愿意继续追。

他gen本就是在逗她玩！

这一瞬