星期三下午两点，周予衡带着一组夫妻走进郑先生的房子。

丈夫姓何，在澄川科技园区工作；太太是南澄市的国中教师。两人有个三岁的女儿，最近想从两房换到三房。

郑先生已经依照事前约定外出，屋里收拾得很乾净。

「这边是客厅，主要采光朝东南。」周予衡打开窗帘，「早上光线比较充足，下午不会有太强的西晒。」

何太太走到窗边。

「对面那栋会不会挡光？」

「冬天太yang角度比较低，影响会比现在明显一些。这点我建议你们不同时段再确认。」

何先生则走进其中一间卧室。

「这间放双人床会不会太挤？」

「标准双人床可以，但如果还要放大型衣柜，走dao会比较窄。」

何先生拿出手机量尺寸。

两人看得仔细，没有急着表态。

直到走进厨房，何太太才问：「这间房子卖多久了？」

「目前委托一个多月。」

「有其他人出价吗？」

「目前没有正式出价。」

她点tou。

「我们之前看过同社区另一间，价格比较低。」

周予衡没有立即解释屋主开价。

「你们看的是几楼？」

「八楼。」

「那间是不是没有平面车位？」

何先生抬tou。

「对，只有机械车位。」

「两间在楼层、车位和室内整理程度上都有差异。不过最後还是要看你们觉得差多少合理。」

何太太看向丈夫。

两人jiao换了一个眼神。

周予衡没有打断。

带看结束後，何先生说想回去讨论，也希望拿到附近几笔成jiao资料。

周予衡答应整理。

送两人离开时，他看了一眼时间。

下午三点二十五分。

接下来，他还有一个与代书确认林芷晴案件的约定。

回到公司後，代书已经在线上等他。

林芷晴的贷款正式he准，後续履约程序也依契约持续进行。

目前最重要的，是确认产权移转进度、卖方原有贷款的清偿安排，以及预计jiao屋前的屋况点jiao。

「吴先生原本的贷款，清偿程序已经安排了。」代书说，「但要等相关文件和涂销登记完成，才能确认最後状态。」

周予衡点tou。

「那jiao屋日期先不要跟买方说死。」

「对，等必要程序完成再正式确认。」

「屋况点jiao呢？」

「可以先约时间检查，但要把实际点jiao与产权、款项程序分开。」

周予衡把事项记下。

会议结束後，他打电话给张姐。

「屋主方便下星期让买方再进去确认一次设备吗？」

「可以啊，不过要看时间。」

「我想安排在正式jiao屋前，把设备清单逐项测试。」

「好，我跟他约。」

张姐停了一下。

「对了，吴先生说他最近有去整理房子，发现客厅冷气有时候启动比较慢。」

周予衡手上的笔停住。

「什麽意思？」

「就是按遥控qi之後，可能要等一下才会有反应。」

「之前有这个状况吗？」

「他说以前偶尔也会。」

「那设备清单上写的是正常使用。」

「对，所以我先跟你讲。」

周予衡看向桌上的文件。

「请屋主先确认故障情况，必要的话找厂商检查。我们再依契约和设备约定chu1理。」

张姐叹了口气。

「又有事情。」

「现在发现比jiao屋後才发现好。」

「也是。」

当天下午五点，林芷晴接到周予衡的电话。

她刚下课，正在教室後方收瑜伽垫。

「周先生？」

「跟你更新一下後续进度。」

他先说明贷款与产权程序目前的状况，再提到客厅冷气。

林芷晴停下动作。

「冷气坏掉了？」

「目前还不能确定。屋主反映启动有时候比较慢，我们会请他进一步确认。」

「可是之前看房子的时候有开啊。」

「对，当时可以正常运转。」

她想了一下。

「那如果真的坏掉，要