屋主表示没有已知漏或重大修缮问题，但相关现况说明仍需确认；分设备的使用年限与功能，也要在签约前列清楚。

她了，没有再问。

「目前还没谈拢。」

蔡宜珊看着他。

周予衡。

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「对。」

「正常易会安排贷款申请、贷、对保及後续拨款程，但实际时间会受银行审与案件条件影响，不能保证每一件都一样快。」

林国雄沉默了一会儿，最後。

「第一个问题是时间。」

她仍然喜那间房。

「愿意，但希望有合理的贷款条件。」

「要等双方把屋日期谈定，而且确认屋主完成应负责的事项後，才能安排。」

「这麽赶？」

「那就不要买。」

林国雄没有立刻回答。

林国雄又看向女儿。

能达成共识。还没有正式签署任何文件。」

「嗯。」

会议室安静了一下。

「他们说要有正式的易资料，才能一步办理。」

林芷晴低看着资料。

傍晚六，林家离开後，周予衡拿着文件去找蔡宜珊。

林国雄看着女儿。

「所以价格虽然到了，还是不一定买得到。」

「但也不

「好，就照这样谈。」

林国雄看了他一。

「我知。」

林国雄问：「如果他不接受呢？」

「这样比较好。」

「那就还没有共识。」

林芷晴说完，低看了一桌上的格局图。

「可是银行贷款还没正式准。」

林母问：「一般不是都要等银行办好吗？」

「你银行那边问得怎麽样？」

她停了一下。

「如果屋主不答应呢？」

蔡宜珊正在办公室里回覆邮件。

周予衡把尚未取得书面证明的分逐一标示。

周予衡把屋时程推到他面前。

「对。」

林芷晴回答：「我不打算大装潢，先买基本家就好。」

周予衡接着说明屋况。

蔡宜珊听完，先问：「买方愿意正式价？」

林国雄问了几项细节。

「屋主希望两个月内完成，如果能更快，他会更愿意合。」

林芷晴拿资料。

「那就不能先保证。」

林芷晴握着笔。

「这情况不要只靠双方理解。」

周予衡把情况说了一遍。

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周予衡把资料翻到最後一页。

「还有，买方既然有明确底线，就不要一直劝她放掉。」

「这样也好，不要一次太多。」

「那这就是你的条件。」

「你先跟承办把条件逐项确认，再请代书协助检视文字。双方真正接受的内容，才能放正式文件。」

「你确定？」

林国雄看向女儿。

「我想继续谈。」

「可是如果一定要我保证贷款不足也照原本时间付款，我没办法。」

「宜珊，有空吗？」

林国雄看完後皱起眉。

林国雄。

「对，所以这是需要协商的地方。」

他看向妻。

周予衡接着说：「如果你们要正式价，我建议先把贷款相关条件写清楚，再请屋主确认是否接受。」

但这次没有再说「只差一」。

林母则问：「如果真的买了，什麽时候可以搬去？」

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「屋主不愿意？」

周予衡。

林母说：「我觉得房可以，但贷款一定要清楚。」

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林母。

「那装潢呢？」

「来。」

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「你呢？」

「嗯。」

「好。」

「这些还没确认的事情，我不会当成已经没问题。」

蔡宜珊把笔放下。

「今天最重要的是，先确认你们愿不愿意在这些条件下继续议价。」